匠和不動産の家づくり
安心して暮らし続けていただくための匠和不動産の住まいづくり
物件ごとに仕様など異なる部分がございます。
詳しくは、担当者に確認ください。
①全物件に「地盤調査」を行います
全ての建物において建築開始前に「スウェーデン式サウンディング方式」
と呼ばれる方法で地盤調査を行います。
結果に基づき、必要に応じて地盤改良工事を行います。
地盤改良の種類
強固な地盤の深さに応じて、地盤改良の種類も変わってきます。
②耐震性の高い「べた基礎」を採用
耐震性が高い言われるベタ基礎を採用。
地面からの湿気とシロアリの侵入を防ぐなどといった特徴があります。
③「基礎パッキン工法」で床下換気
基礎パッキン工法のメリットは通気性です。
基礎と土台の間に基礎パッキンを敷くことによって、基礎内の通気性の向上、 基礎と土台の絶縁による土台の痛みを防ぎます。
④剛床工法で強固な建物を作ります
厚さ24ｍｍの構造用合板を各階の床に施工し、 剛性の高い床構造としています。
地震の横揺れによって湾曲し、局部的な負荷がかからないように床の剛性を高め、 耐震性を高めています。
⑤防腐・防蟻処理でシロアリから家を守ります
大切な住まいをシロアリから守るため、基礎から高さ１ｍまでの柱や木材に防蟻処理を行っています。
⑥給排水設備には「露出配管」と「さや管ヘッダー方式」を採用
構造体に影響を及ぼさずに、排水管、給水管、ガス管の維持管理が行えるよう
「露出配管」を採用しています。
さらに給水・給湯の配管には「さや管ヘッダー方式」を採用することで、 中間に接続箇所がなく、メンテナンスが容易です。
⑦外壁通期工法で湿気から構造体を守ります
外壁通期工法は外壁材で一次防水、透湿防水シートで二次防水とし、 透湿防水シートと外壁材の間に通気層を設けることで建築物の耐久性向上に効果を発揮します。
物件ごとにセレクトした充実の設備
匠和不動産では、住宅設備・壁紙ひとつをとっても、同じものは二度と使いません。物件ごとに全てセレクト・デザインした設備を採用しております。
そのため、 お客様のご要望に応じて 設備をお選びいただけます。
メーカーやグレードにも縛りはございませんので、まずはご相談ください。
永く安心してお住まいいただくための保険・保証
「JIO我が家の保険」
日本住宅保証検査機構（以下 JIO)は保険への加入条件として建築中の建物をJIOが検査しています。
第三者によって検査してもらうことで、より安心の家づくりとなっております。
検査は、配筋検査・構造体検査・外装下地検査の３回を行っております。
検査が合格しないと次の工程に進めません。
検査指摘があった場合は、手直しの上、再検査となります。
検査の様子はこちら。
【配筋検査】図面通りに配筋が組まれているか確認しています
【構造体検査】一級建築士による検査です。
シロアリ５年保証
全物件に対して新築工事中、防蟻処理を行います。５年経過後は、オーナー様への再施工をアナウンスすることでシロアリ被害から大切な住まいを守ります。
オプション「住設あんしんサポート」
住宅設備の保証を最長１０年に延長保証をご用意しております。
エコキュートや温水便座などがとくにおすすめです。
アフターサービス部署「CLUB SHOWA」
ご入居後のお客様のためのアフターサービス専任のコンシェルジュをご用意しております。
ご入居されてからも末永いお付き合いをお約束いたします。
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