＜概要＞
≪土地≫
所在地：大阪府大阪市北区大深町3-40
権利：所有権
≪建物≫
専有面積：93.29㎡（約28.22坪）
バルコニー：（西）14.23㎡（約4.30坪）
間取り：2LDK+SIC+バルコニー×2
構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造/地下1階地上48階建
所在階：25階
築年月：2013年3月
総戸数：525戸
用途地域：商業地域
現況：空室
引渡：即可
旧分譲会社：NTT都市開発(株) 他11社
施工会社：梅田北ヤード共同事業体（(株)大林組、(株)竹中工務店））
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
管理形態：全部委託管理（日勤）
管理費：27,980円/月
修繕積立金：9,320円/月
その他：1,000円/月（窓ガラス清掃費）
駐車場：35,000～68,000円/月（空有）
バイク置場：1,000～3,000円/月（空有）
駐輪場：100～200円/月（空有）
エレベーター：有
宅配ボックス：有
取引態様：仲介
■物件写真■
外観 
エントランス 
LDK 
キッチン 
玄関 
玄関 
洗面室 
トイレ 
浴室 
洋室1 
洋室1クローゼット 
洋室2 
バルコニー 
眺望 
淀川花火 
淀川一望できます
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- 36,990万円
- 大阪府大阪市北区大深町3-40
-
JR東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
阪急神戸線・京都線「大阪梅田」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分
★仲介手数料半額キャンペーン実施中★
☆おすすめポイント☆
・北西角住戸・25階部分
・淀川花火大会を望む眺望
・24時間有人管理（夜間警備員対応）
・2頭までペット飼育有（使用規則有）
・コンシェルジュサービス
・各階24時間ゴミ出し可
・二重床工法
☆おすすめポイント☆
・北西角住戸・25階部分
・淀川花火大会を望む眺望
・24時間有人管理（夜間警備員対応）
・2頭までペット飼育有（使用規則有）
・コンシェルジュサービス
・各階24時間ゴミ出し可
・二重床工法
| 接道状況 | |||
|---|---|---|---|
| セットバック | 私道負担 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | |
| 現況 | 空室 |
引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 修繕積立金総額：1,236,149,030円（R5.7月現在） 固都税：303,846円（R6年度概算） 【リノベーション内容】（R6.9月完了） ・フローリング新規貼替 ・給湯器新規交換 ・壁・天井クロス新規貼替 ・照明器具新規設置 ・建具・玄関収納等新規交換 ・エアコン2基新規設置 ・田中工藝製洗面化粧台新規交換 ・床暖房マット新規設置 ・TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換 ・TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） ・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付） ・ディスポーザー新規交換 等 ※シーリングライトは販売には含まれません |
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