＜概要＞
≪土地≫
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15番16号
敷地面積：6,837.63㎡
権利：定期借地権75年（2097年３月31日まで）
≪建物≫
専有面積：82.31㎡（約24.89坪）
バルコニー：（南西角）10.43㎡（約3.15坪）
間取り：2LDK+WIC+SIC
構造：RC造一部S造/地下1階付56階建
所在階：19階
築年月：2022年3月
総戸数：584戸
用途地域：商業地域
現況：空室
引渡：即時
管理費：28,805円/月
修繕積立金：16,130円/月
分譲会社：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス
管理形態：全部委託（06-6130-8412）
借地料：14,816円
駐車場：要確認
取引態様：仲介
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- 15000万円
- 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15番16号
-
OsakaMetoro御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
JR「大阪」駅 徒歩5分
★7駅8路線利用可能★
★仲介手数料半額キャンペーン実施中★
☆おすすめポイント☆
・平成22年築、32階建免震構造タワーマンション
・南東角住戸
・陽当たり、眺望、通風良好
・遮る建物のない爽快な眺望をお楽しみいただけます
・LDKは広々約20.8畳
・南、東の引回しバルコニー付きで開放感がございます
・室内キレイにご使用いただいております（平成28年頃全室フローリング、クロス張替え）
・ペット飼育可能（制限有）
・清水建設(株)施工マンション
・フィットネスルーム、キッズルーム、スカイラウンジ等共用施設充実
・各階ゴミステーション、内廊下設計、24時間有人管理
・家具の配置がしやすいアウトポール設計
【周辺施設】
・KOHYO堀江店 徒歩7分
・関西スーパー南堀江店 徒歩7分
・大阪市立中央図書館 徒歩7分
・イオンモール大阪ドームシティ 徒歩8分
☆おすすめポイント☆
・平成22年築、32階建免震構造タワーマンション
・南東角住戸
・陽当たり、眺望、通風良好
・遮る建物のない爽快な眺望をお楽しみいただけます
・LDKは広々約20.8畳
・南、東の引回しバルコニー付きで開放感がございます
・室内キレイにご使用いただいております（平成28年頃全室フローリング、クロス張替え）
・ペット飼育可能（制限有）
・清水建設(株)施工マンション
・フィットネスルーム、キッズルーム、スカイラウンジ等共用施設充実
・各階ゴミステーション、内廊下設計、24時間有人管理
・家具の配置がしやすいアウトポール設計
【周辺施設】
・KOHYO堀江店 徒歩7分
・関西スーパー南堀江店 徒歩7分
・大阪市立中央図書館 徒歩7分
・イオンモール大阪ドームシティ 徒歩8分
| 接道状況 | |||
|---|---|---|---|
| セットバック | 私道負担 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | |
| 現況 | 空室 |
引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【共用部】 コンシェルジュサービス：2F フィットネスルーム：3F パーティルーム：9F テレワークラウンジ：9F キッチンスタジオ：9F スカイラウンジ：32F 【周辺環境】 ・セブンイレブン 徒歩1分 ・成城石井Whityうめだ店 徒歩3分 ・阪急うめだ本店 徒歩4分 ・阪神梅田本店 徒歩6分 ・ライフ太融寺店 徒歩7分 【設備】 電気：個別契約 ガス：個別契約 インターネット：SUISUI Lite-Plus（管理費込） 【備考】 ★新築未入居グレードアップ工事済（1000万円） 玄関廊下：クロス貼替え、床タイル貼り変更 トイレ：床タイル貼り変更 洗面室：床タイル貼り変更 LD：クロス貼替え、床タイル貼り変更、間接照明設置、天カセエアコン設置 キッチン：クロス貼替え、床タイル貼り変更 浴室：スパージュにグレードアップ（浴槽変更・タイル壁） |
||
