＜概要＞
≪土地≫
所在地：大阪府大阪市北区大淀南２丁目2-9
敷地面積：10,337.43㎡
≪建物≫
専有面積：90.63㎡（約27.41坪）
バルコニー面積：(東向き)17.60㎡（約5.32坪）
間取り：3LDK
構造：鉄筋コンクリート造・地上51階建
所在階：44階
築年月：2021年6月
総戸数：871戸
現況：空室
用途地域：商業地域
分譲会社：積水ハウス
三菱地所レジデンス
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
アサヒプロパティズ
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ
施工会社：竹中工務店
管理方式：全部委託（日勤）
管理費：19,020円/月
修繕費：9,060円/月
ネット使用料：1,540円/月
セキュリティ費：220円/月
駐車場：あり（要空き確認）
取引態様：仲介
PHOTO
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- 25,000万円
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目2-9
-
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分
阪神本線「福島」駅 徒歩10分
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「うめきた」エリア間近！
◎周辺施設
・大淀小学校 徒歩10分
・大淀中学校 徒歩4分
・阪急オアシス 徒歩4分
・マックスバリュEx西梅田店 徒歩4分
・ローソン福島七丁目店 徒歩1分
・大阪大淀中郵便局 徒歩5分
・ダイコクドラッグ福島駅前店 徒歩5分
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| 接道状況 | |||
|---|---|---|---|
| セットバック | 私道負担 | ||
| 都市計画 | 地目 | ||
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即可（契約後1ヶ月目途） |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ◎室内設備 【リフォーム完成済】 ・ハウスクリーニング（バルコニー含） ・浴室（小物置き交換、シャワーヘッド交換） ・五徳交換 ・LEDシーリング設置（5台） ◎共用施設 ・免震構造 ・各階24時間ゴミ置き場 ・宅配ボックス ・コンシェルジュサービス ・内廊下仕様 ・ハンズフリーキー ・24時間有人管理 ・オーナーズラウンジ 35階 ・スカイテラス 35階 ・スタディルーム 35階 ・ゴルフレンジ ２階 ・ゲストルーム２部屋 2階 ・コミュニティルーム 2階 ・ペット可 ・司法書士売主指定 |
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